இந்திய வானிலை ஆய்வு மையம் பல இந்திய மாநிலங்களில் கடுமையான மழை பெய்யும் என்று எச்சரிக்கை விடுத்துள்ளது, மேலும் கனமழை பருவத்தில் ஏற்படும் சேதங்கள் தமிழ்நாட்டிற்கு புதிதல்ல. இப்பிராந்தியம் முழுவதும் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கும், இது வெறுமனே ஒரு வானிலை அறிவிப்பு மட்டுமல்ல — மழை முழு வீச்சில் வருவதற்கு முன்பே உங்கள் சுவர்கள், கூரைகள் மற்றும் வெளிப்புற பகுதிகளின் நிலையை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் என்பதற்கான சரியான நேரத்தில் வந்த நினைவூட்டல் ஆகும். நீண்ட நாட்கள் தொடர்ந்து பெய்யும் மழைக்கு கட்டிடங்கள் போதுமான அளவு தயாராக இல்லாதபோது, நீர் ஊடுருவல், உரிந்து விழும் பெயிண்ட் மற்றும் ஈரப்பத்தால் ஏற்படும் கறைகள் ஆகியவை மிகவும் பொதுவான — மற்றும் செலவு அதிகமான — பிரச்சினைகளில் சில ஆகும்.

கனமழை உங்கள் சுவர்களுக்கு ஏன் அச்சுறுத்தலாக உள்ளது

மழைநீர் திரும்பத் திரும்ப பாதுகாப்பற்ற வெளிப்புற மேற்பரப்புகளில் மோதும்போது, அது படிப்படியாக அதன் கீழுள்ள சாந்து மற்றும் கற்சுவர் பகுதிகளுக்குள் ஊடுருவுகிறது. இது எஃப்ளோரசன்ஸ் (சுண்ணாம்பு படிதல்), கொப்புளங்கள் மற்றும் கடுமையான சந்தர்ப்பங்களில் உட்புற சுவர்களிலும் பரவும் கட்டமைப்பு ஈரப்பதத்திற்கு வழிவகுக்கிறது. பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் சேதம் ஏற்கனவே கை மீறிய பிறகுதான் அதை கவனிக்கிறார்கள், இதனால் பழுது பார்க்கும் செலவு தடுப்பு நடவடிக்கைகளை விட மிகவும் அதிகமாகிவிடுகிறது.

பருவமழை தொடங்குவதற்கு முன்பு உயர்தர வாட்டர்ப்ரூஃபிங் தீர்வை தடவுவது நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய மிகவும் பயனுள்ள நடவடிக்கைகளில் ஒன்றாகும். ஒரு நல்ல வாட்டர்ப்ரூஃபிங் பூச்சு, சுவரின் அடிப்பகுதிக்குள் ஈரப்பதம் நுழைவதை தடுக்கும் ஒரு தடையை உருவாக்குகிறது, இதன் மூலம் மழைக்காலம் முழுவதும் மேற்பரப்பு அழகு மற்றும் அடிப்படை கட்டமைப்பு இரண்டும் பாதுகாப்பாக இருக்கும்.

பருவமழை நிலைமைகளுக்கு ஏற்ற சரியான வெளிப்புற பெயிண்டை தேர்ந்தெடுத்தல்

அனைத்து பெயிண்டுகளும் கொட்டும் மழை, அதிக ஈரப்பதம் மற்றும் மாறுபடும் வெப்பநிலை ஆகியவற்றின் ஒருங்கிணைந்த தாக்குதலை தாங்கும் வகையில் தயாரிக்கப்படுவதில்லை. வெப்பமண்டல தட்பவெப்பநிலைகளுக்காக உருவாக்கப்பட்ட உயர்தர வெளிப்புற பெயிண்ட் சிறந்த ஒட்டுதல் திறன், நீர் எதிர்ப்பு மற்றும் யூவி பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை வழங்குகிறது — இவை தமிழ்நாட்டின் வானிலை நிலைமைகளில் மிகவும் அவசியமான குணங்களாகும். ஈரப்பதம் வெளிப்புற சுவர்களில் நுண்ணுயிர் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் என்பதால், ஆன்டி-ஆல்கே மற்றும் ஆன்டி-ஃபங்கல் பண்புகளை குறிப்பாக குறிப்பிடும் தயாரிப்புகளை தேடுங்கள்.

எந்த வெளிப்புற பெயிண்டையும் தடவுவதற்கு முன்பு, மேற்பரப்பை சரியாக தயார்படுத்துவதும் சமமான முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது. நல்தர வால் புட்டி பயன்படுத்தி விரிசல்களை நிரப்பி மேற்பரப்பை சமப்படுத்துவது, மேல்பூச்சு சரியாக பிணைக்கப்படுவதை உறுதி செய்து கணிசமாக நீண்ட காலம் நீடிக்கும். இந்த படிநிலையை தவிர்ப்பது, மழை தொடங்கியதும் முன்கூட்டியே உரிதல் மற்றும் கொப்புளங்கள் ஏற்பட வழிவகுக்கும் மிகவும் பொதுவான தவறுகளில் ஒன்றாகும்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கான பருவமழைக்கு முந்தைய பெயிண்ட் பராமரிப்பு குறிப்புகள்

ஏற்கனவே உள்ள விரிசல்கள் அல்லது இடைவெளிகளுக்கு அனைத்து வெளிப்புற சுவர்கள், ஜன்னல் சட்டங்கள், மாடி விளிம்புகள் மற்றும் கூரை விளிம்புகளை ஆய்வு செய்வதிலிருந்து தொடங்குங்கள். மிக மெல்லிய விரிசல்கள் கூட நீரை சுவருக்கு ஆழமாக ஊடுருவ அனுமதிக்கும். மறுபெயிண்டிங் செய்வதற்கு முன்பு இவற்றை வால் புட்டி அல்லது நெகிழ்வான வாட்டர்ப்ரூஃபிங் கலவையால் அடைக்கவும். மழைநீர் சுவர்களுக்கு எதிராக தேங்காமல் கட்டிடத்திலிருந்து திறமையாக வெளியேறுவதை உறுதிப்படுத்த அனைத்து வடிகால் பாதைகள், கொட்டளைகள் மற்றும் கீழிறங்கும் குழாய்களை சுத்தம் செய்யுங்கள்.

வெளிப்புற நிலைமைகளுக்கு வெளிப்படும் மரத்தாலான கதவுகள், ஜன்னல் சட்டங்கள் மற்றும் தளபாடங்களுக்கு, பருவமழைக்கு முன்பு வுட் பிரைமர் தடவுவது அவசியம். வுட் பிரைமர் மரத்தின் நார்களை மூடி, ஈரப்பத உறிஞ்சுதலை தடுத்து, மேல்பூச்சிற்கு ஒரு நிலையான அடித்தளத்தை வழங்குகிறது — இதன் மூலம் ஆயுட்காலம் கணிசமாக நீட்டிக்கப்படுகிறது.