பருவமழை காலம் தமிழ்நாட்டின் கொளுத்தும் வெப்பத்திலிருந்து ஒரு நல்ல நிவாரணத்தை அளிக்கிறது, ஆனால் இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கும் பல சவால்களை கொண்டு வருகிறது. கனமழை, அதிகரித்து வரும் ஈரப்பதம் மற்றும் இடைவிடாத ஈரப்பதம் ஆகியவை சுவர்கள், மர மேற்பரப்புகள் மற்றும் வெளிப்புறப் பகுதிகளை சேதப்படுத்தலாம் – பெரும்பாலும் பெயிண்ட் உறிதல், கசிவு மற்றும் பிடிவாதமான ஈரம் ஆகியவற்றை ஏற்படுத்தும். சென்னை, கோவை, மதுரை அல்லது மாநிலம் முழுவதும் உள்ள ஒரு சிறிய நகரத்தில் நீங்கள் வீடு வைத்திருந்தாலும், மழைக்காலத்திற்கு முன்பும் பின்பும் உங்கள் சொத்தை பராமரிப்பதில் சுறுசுறுப்பாக இருப்பது உங்களுக்கு கணிசமான பழுதுபார்ப்பு செலவுகளை மிச்சப்படுத்தும். மழைக்காலம் முழுவதும் உங்கள் வீட்டை அழகாகவும், கட்டமைப்பு ரீதியாகவும் பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் இங்கே.
பருவமழை ஈரப்பதம் ஏன் உங்கள் சுவர்களின் மோசமான எதிரி?
மழைநீர் சுவர்களுக்குள் கசிந்தால் – குறிப்பாக பழைய அல்லது சரியாக பூசப்படாத சுவர்களுக்குள் – அது உப்புப் படிவு, பூஞ்சை வளர்ச்சி மற்றும் பெயிண்ட் உறிதல் ஆகியவற்றிற்கு சரியான சூழலை உருவாக்குகிறது. பூச்சு விரிசல்கள் ஈரப்பதம் நுழைவதற்கான இடங்களாக செயல்படுகின்றன, இது உட்புற மற்றும் வெளிப்புற மேற்பரப்புகளில் குமிழ்கள் மற்றும் உறிதலுக்கு வழிவகுக்கிறது. முதல் கனமழை வந்தவுடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் நிறமாற்றம் மற்றும் சுண்ணாம்புப் படிவுகளை கவனிப்பார்கள்.
மழை தொடங்குவதற்கு முன் செய்ய வேண்டிய மிகச் சிறந்த முதல் படி, உங்கள் உட்புற சுவர்களில் உள்ள நுண் விரிசல்கள் அல்லது சீரற்ற பகுதிகளை நிரப்ப உயர்தர சுவர் புட்டியைப் பயன்படுத்துவது. ஒரு மென்மையான, நன்கு தயாரிக்கப்பட்ட மேற்பரப்பு பெயிண்ட் பிடிப்பை வியத்தகு முறையில் மேம்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், ஈரப்பதம் நுழைவதற்கு எதிரான முதல் பாதுகாப்புக் கோட்டையும் உருவாக்குகிறது. உங்கள் பெயிண்ட் வேலை எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் என்பதை தீர்மானிக்கும் அடித்தளமாக சுவர் புட்டியைப் பற்றி சிந்தியுங்கள்.
கனமழையின் போது உங்கள் வீட்டின் வெளிப்புறத்தைப் பாதுகாத்தல்
தமிழ்நாட்டில் வெளிப்புற சுவர்கள் பருவமழை காலத்தில் இரட்டை அச்சுறுத்தலை எதிர்கொள்கின்றன – தீவிர மழையுடன் வாரக்கணக்கில் நீடிக்கும் அதிக ஈரப்பதம். போதுமான பாதுகாப்பு இல்லாமல், புதிதாக பெயிண்ட் செய்யப்பட்ட வெளிப்புறங்கள் கூட ஒரே பருவத்தில் ஈரப்பதம் மற்றும் பாசி வளர்ச்சி அறிகுறிகளைக் காட்டத் தொடங்கலாம். சரியான தயாரிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது இங்கே அனைத்து வித்தியாசங்களையும் ஏற்படுத்துகிறது.
பருவமழை தொடங்குவதற்கு முன் மொட்டை மாடிகள், பாராபெட் சுவர்கள் மற்றும் பிற பாதிப்புக்குள்ளான பகுதிகளில் ஒரு பிரீமியம் நீர்ப்புகாப்பு தீர்வை பயன்படுத்துவது முற்றிலும் அவசியம். இதைத் தொடர்ந்து, நீர், புற ஊதா கதிர்கள் மற்றும் பூஞ்சை வளர்ச்சியை எதிர்க்கும் வகையில் சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட நீடித்து நிலைக்கும் வெளிப்புற பெயிண்ட் பயன்படுத்தவும். தரமான வெளிப்புற பெயிண்டுகள் சுவர் மேற்பரப்பில் சுவாசிக்கக்கூடிய ஆனால் நீர்-விரும்பாத ஒரு படலத்தை உருவாக்குகின்றன, இதனால் நீண்ட ஈரமான வானிலை வந்தாலும் உங்கள் வீட்டின் முகப்பு துடிப்பாகவும் பாதுகாப்பாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. மேற்பரப்பு தயாரிப்பு முழுமையாக இருப்பதை எப்போதும் உறுதிப்படுத்தவும் – அழுக்கான அல்லது உதிர்ந்த தளத்தில் எந்த நீர்ப்புகாப்பு பூச்சும் சரியாக செயல்படாது.
மர மேற்பரப்புகளைப் பராமரித்தல் மற்றும் உட்புறத்தில் அமைப்பைச் சேர்த்தல்
மரமானது பருவமழை காலத்தில் குறிப்பாக பாதிக்கப்படக்கூடியது, ஏனெனில் இது ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சி விரிவடையும், இதனால் கதவுகள், சாளர சட்டம் மற்றும் தளபாடங்களில் வளைவுகள், விரிசல்கள் மற்றும் பெயிண்ட் உறிதல் ஆகியவை ஏற்படும். மழை தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் வீட்டில் உள்ள அனைத்து மர மேற்பரப்புகளையும் ஆய்வு செய்து, நம்பகமான மரப் ப்ரைமருடன் அவற்றைப் பதப்படுத்தவும். ஒரு நல்ல மரப் ப்ரைமர் தானியத்தை மூடுகிறது,
