தமிழ்நாட்டில் பருவமழை காலம் ஒரு ஆசீர்வாதமாகவும், சவாலாகவும் இருக்கிறது. சுட்டெரிக்கும் கோடைக்குப் பிறகு மழை குளிர்வித்தாலும், அவை உங்கள் வீட்டின் மேற்பரப்பில் – ஈரமான சுவர்கள், உதிர்ந்த பெயிண்ட், வீங்கிய மரக் கதவுகள் மற்றும் நீர் தேங்கிய வெளிப்புறங்கள் – கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும். நீங்கள் சென்னை, கோவை அல்லது மதுரை போன்ற நகரங்களில் வசிக்கும் வீட்டு உரிமையாளராக இருந்தாலும் சரி, அல்லது பல சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் ஒப்பந்ததாரராக இருந்தாலும் சரி, மழைக்கு முன்னும், மழைக்காலத்திலும் உங்கள் வீட்டை எவ்வாறு தயார்படுத்துவது என்பதை அறிந்துகொள்வது பழுதுபார்ப்புகளில் ஆயிரக்கணக்கான ரூபாயைச் சேமிக்க உதவும். Quality Colours Paint Shop வழங்கும், பருவமழை காலத்திற்கான வீட்டு பராமரிப்புக்கான ஒரு செயல்முறை வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.
பருவமழை ஈரப்பதத்திலிருந்து உங்கள் சுவர்களைப் பாதுகாக்கவும்
மழைக்காலத்திற்குப் பிறகு வீட்டு உரிமையாளர்கள் அடிக்கடி கூறும் குறைகளில் ஒன்று, உட்புற மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களில் ஈரமான திட்டுகள், பெயிண்ட் குமிழ்கள் மற்றும் அசிங்கமான கறைகள். இது பொதுவாக சுவர் மேற்பரப்பு போதுமான அளவு சீல் செய்யப்படாத போதோ அல்லது பழைய பெயிண்ட் அடுக்குகள் ஏற்கனவே விரிசல் அடையத் தொடங்கிய போதோ நிகழ்கிறது. மழை முழுமையாகத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் சுவர்களில் லேசான விரிசல்கள் அல்லது சுண்ணாம்பு படிந்த மேற்பரப்புகள் உள்ளதா என்று சரிபார்க்கவும். அந்த விரிசல்களை நிரப்பவும், மென்மையான, சீல் செய்யப்பட்ட அடிப்படையை உருவாக்கவும் தரமான wall putty ஐப் பயன்படுத்துவது, பருவமழை முழுவதும் உங்கள் பெயிண்ட் எவ்வளவு நன்றாக நிலைத்திருக்கும் என்பதில் வியக்கத்தக்க மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும்.
வெளிப்புற சுவர்களுக்கு குறிப்பாக, வானிலை-எதிர்ப்பு பண்புகளைக் கொண்ட பிரீமியம் exterior paint ஐப் பயன்படுத்துவது அவசியம். இந்த வண்ணப்பூச்சுகள் ஈரப்பதம் ஊடுருவல், பாசி வளர்ச்சி மற்றும் UV சேதத்தை எதிர்க்கும் வகையில் சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன – இவை அனைத்தும் தமிழ்நாட்டின் மழை மாதங்களில் மிகவும் தீவிரமாகின்றன. நன்கு பூசப்பட்ட வெளிப்புறம் அழகாக இருப்பது மட்டுமல்லாமல், கட்டமைப்பு நீர் சேதத்திற்கு எதிரான முதல் பாதுகாப்புக் கோட்டையும் உருவாக்குகிறது.
மழை வருவதற்கு முன் waterproofing இல் முதலீடு செய்யுங்கள்
தமிழ்நாட்டில் பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு ஈரமான அல்லது குறைந்த தரமான waterproofing செய்யப்பட்ட சுவரில் பெயிண்ட் பூசுவது விரைவான சிதைவுக்கு வழிவகுக்கிறது என்பதை கடினமான வழியில் கற்றுக்கொள்கிறார்கள். மொட்டை மாடிகள், சன்ஷேடுகள், பால்கனிகள் மற்றும் அடித்தளப் பகுதிகள் குறிப்பாக தண்ணீர் தேங்கவோ அல்லது கசியவோ வாய்ப்புள்ள பாதிக்கப்படக்கூடிய இடங்களாகும். பருவமழை தொடங்குவதற்கு முன் இந்த பகுதிகளில் ஒரு பிரத்யேக waterproofing தீர்வைப் பயன்படுத்துவது நீங்கள் செய்யக்கூடிய மிக உன்னதமான முதலீடுகளில் ஒன்றாகும். இது உட்புற சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளுக்கு கசிவு ஏற்படுவதைத் தடுக்கும் ஒரு நெகிழ்வான, நீர்ப்புகா தடையை உருவாக்குகிறது.
வீட்டுத் திட்டங்கள் அல்லது புதுப்பித்தல் பணிகளில் பணிபுரியும் ஒப்பந்ததாரர்கள் waterproofing ஐ ஒரு கட்டாயப் படியாக எப்போதும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் – இது ஒரு விருப்பமான கூடுதல் அம்சம் அல்ல. கட்டுமானம் அல்லது மீண்டும் வர்ணம் பூசும் போது இந்த படிநிலையைத் தவிர்ப்பது பெரும்பாலும் மழை வந்தவுடன் விலை உயர்ந்த பழுதுபார்ப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும். சரியாகப் பயன்படுத்தப்படும் தரமான waterproofing பொருட்கள் பல ஆண்டுகளாக ஒரு வீட்டைப் பாதுகாத்து, நீண்ட கால பராமரிப்பு செலவுகளை கணிசமாகக் குறைக்கும்.
பருவமழையின் போது மரம் மற்றும் அலங்கார மேற்பரப்புகளைப் பராமரித்தல்
மரம் ஈரப்பதத்திற்கு மிகவும் எளிதில் பாதிக்கப்படக்கூடியது, மேலும் தமிழ்நாட்டின் ஈரப்பதமான பருவமழை நிலைமைகள் மரக் கதவுகள், ஜன்னல் சட்டங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வீங்கவோ, வளைந்து போகவோ அல்லது பூஞ்சை உருவாகவோ காரணமாகலாம். பருவம் தொடங்குவதற்கு முன், மர மேற்பரப்புகளை லேசாகத் தேய்த்து, நம்பகமான wood primer ஐப் பூசவும். இது ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சுவதைத் தடுக்கும் ஒரு பாதுகாப்பு அடுக்காக செயல்படுகிறது.
