மழைக்காலம் தமிழ்நாட்டின் சுட்டெரிக்கும் வெப்பத்திலிருந்து மிகவும் தேவையான நிவாரணத்தைக் கொண்டுவருகிறது, ஆனால் இது வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பல சவால்களையும் கொண்டுவருகிறது. கனமழை, அதிகரிக்கும் ஈரப்பதம் மற்றும் இடைவிடாத ஈரம் ஆகியவை உங்கள் சுவர்கள், மர மேற்பரப்புகள் மற்றும் கட்டிட வெளிப்புறங்களுக்கு அமைதியாக சேதத்தை ஏற்படுத்தும். நீங்கள் சென்னை, கோவை, மதுரை அல்லது மாநிலத்தின் வேறு எந்தப் பகுதியிலும் வசித்தாலும், மழை வருவதற்கு முன்பு உங்கள் வீட்டைத் தயார் செய்வது நீங்கள் செய்யக்கூடிய புத்திசாலித்தனமான முதலீடுகளில் ஒன்றாகும். மழைக்காலம் முழுவதும் உங்கள் வீட்டைப் பாதுகாப்பாகவும், உலர்ந்ததாகவும், சிறந்த தோற்றத்துடனும் வைத்திருக்க ஆறு நடைமுறை குறிப்புகள் இங்கே.
மழை வருவதற்கு முன் சுவர் மேற்பரப்புகளை ஆய்வு செய்து பழுதுபார்க்கவும்
விரிசல்கள் மற்றும் சீரற்ற சுவர் மேற்பரப்புகள் ஈரப்பதம் உங்கள் கொத்தனார் வேலைகளில் ஆழமாக ஊடுருவ ஒரு திறந்த அழைப்பு. முதல் மழை வருவதற்கு முன், உங்கள் சொத்துக்களைச் சுற்றி நடந்து, உள் மற்றும் வெளி சுவர்களில் நுண்ணிய விரிசல்கள், உதிர்ந்த திட்டுகள் அல்லது உடைந்த பூச்சுகளைத் தேடுங்கள். இந்த குறைபாடுகளை ஒரு நல்ல தரமான wall putty கொண்டு நிரப்புவது, நீர் ஊடுருவலை எதிர்க்கும் மற்றும் நீண்ட கால கட்டமைப்பு சேதத்தைத் தடுக்கும் ஒரு மென்மையான, சீல் செய்யப்பட்ட அடிப்படையை உருவாக்குகிறது.
மேற்பரப்பு சரியாக நிரப்பப்பட்டு, தேய்க்கப்பட்டதும், நீர்-எதிர்ப்பு பண்புகளைக் கொண்ட ஒரு பிரீமியம் exterior paint ஐப் பயன்படுத்துவது, ஈரப்பதத்தைத் தடுக்கிறது மற்றும் பாசி மற்றும் பூஞ்சை வளர்ச்சியைத் தடுக்கிறது — தமிழ்நாட்டு வீட்டு உரிமையாளர்களிடையே மிகவும் பொதுவான மழைக்கால தொடர்பான புகார்களில் இவை இரண்டும் அடங்கும்.
உங்கள் மாடி மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களை நீர் புகாததாக ஆக்குங்கள்
தட்டையான மொட்டை மாடிகள் மற்றும் வெளிப்புற சுவர்கள் மழைக்காலத்தில் எந்தவொரு கட்டிடத்தின் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடிய பகுதிகள். மொட்டை மாடிகளில் நீர் தேங்குவது கூரை ஸ்லாப் வழியாக கசிவுக்கு வழிவகுக்கும், இதனால் உள் சீலிங் மற்றும் சுவர்களில் அசிங்கமான ஈரமான திட்டுகள் உருவாகும். மொட்டை மாடி மேற்பரப்பு மற்றும் வெளிப்புற சுவர்களில் ஒரு தொழில்முறை-தரமான waterproofing solution ஐப் பயன்படுத்துவது ஒரு தொடர்ச்சியான தடையாக செயல்படுகிறது, உங்கள் கட்டமைப்பில் நீர் ஊறாமல், அதற்குப் பதிலாக தண்ணீரை வெளியேற்றுகிறது.
சிறந்த முடிவுகளுக்கு, தமிழ்நாட்டின் பெரும்பாலான பகுதிகளில் மே அல்லது ஜூன் மாத தொடக்கத்தில் — வறண்ட மழைக்கு முந்தைய சாளரத்தில் waterproofing செய்யப்பட வேண்டும். ஒப்பந்தக்காரர்கள் மேற்பரப்பு முற்றிலும் வறண்டதாகவும், தூசி அல்லது தளர்வான பொருள் இல்லாததாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும், ஏனெனில் சிறிய இடைவெளிகளும் கூட காலப்போக்கில் நீர் ஊடுருவ அனுமதிக்கலாம்.
மர கதவுகள், ஜன்னல்கள் மற்றும் மரச்சாமான்களைப் பாதுகாக்கவும்
மரமானது ஈரப்பதத்திற்கு மிகவும் உணர்திறன் கொண்டது மற்றும் நீடித்த ஈரப்பதம் மற்றும் மழைக்கு ஆளானால் வீங்கலாம், வளைந்து போகலாம் அல்லது அழுகலாம். மர கதவுகள், ஜன்னல் சட்டங்கள் மற்றும் வெளிப்புற மரச்சாமான்கள் மழைக்காலத்தில் குறிப்பாக ஆபத்தில் உள்ளன. வீங்கிய அல்லது கரடுமுரடான மர மேற்பரப்புகளை தேய்த்து, மழை தொடங்குவதற்கு முன் ஒரு தரமான wood primer ஐப் பயன்படுத்துவது தானியத்தை மூடி, ஈரப்பதம் உறிஞ்சப்படுவதைத் தடுத்து, மரத்தின் ஆயுளை கணிசமாக நீட்டிக்க உதவுகிறது.
உட்புறங்களுக்கு, வெளிப்புறங்களை எதிர்கொள்ளும் அல்லது மோசமான காற்றோட்டத்தைப் பெறும் அறைகளில் உள்ள முக்கிய சுவர்களில் ஈரப்பதம்-எதிர்ப்பு texture paint க்கு மாறுவதைக் கவனியுங்கள். இது ஒரு அலங்கார பூச்சு மட்டுமல்லாமல், நீடித்த ஈரமான காலங்களில் வீடுகளுக்குள் குவியும் ஈரப்பதத்திற்கு எதிராக ஒரு கூடுதல் பாதுகாப்பு அடுக்கையும் வழங்குகிறது.
