ஒவ்வொரு ஆண்டும், பருவமழை தமிழகத்தின் சுட்டெரிக்கும் வெப்பத்திலிருந்து ஒரு இனிமையான நிவாரணத்தை அளிக்கிறது - ஆனால் இது ஈரப்பதம், ஈரம் மற்றும் உங்கள் வீட்டிற்கு கட்டமைப்பு சேதங்கள் ஏற்படும் ஆபத்தையும் கொண்டுவருகிறது. கசியும் சுவர்கள் முதல் பெயிண்ட் உரிதல் மற்றும் மரம் அழுகுதல் வரை, உங்கள் வீடு தயாராக இல்லாவிட்டால் மழை பல மாதங்கள் முயற்சி மற்றும் முதலீடுகளை வீணடித்துவிடும். நீங்கள் சென்னையில் ஒரு பிளாட், கோயம்புத்தூரில் ஒரு வில்லா அல்லது மதுரையில் ஒரு வீடு வைத்திருந்தாலும், மழைப்பொழிவு தொடங்குவதற்கு முன் சில முன்கூட்டிய நடவடிக்கைகளை எடுப்பது உங்களுக்கு கணிசமான பணத்தையும் மன அழுத்தத்தையும் மிச்சப்படுத்தும். மேகங்கள் உருளும் முன் தமிழ்நாட்டில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களும் ஒப்பந்தக்காரர்களும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை இங்கே.
உங்கள் வெளிப்புறச் சுவர்களை மழை மற்றும் ஈரப்பதத்தில் இருந்து பாதுகாக்கவும்
உங்கள் வீட்டின் வெளிப்புறச் சுவர்கள் பருவமழைக்கு எதிரான முதல் பாதுகாப்பு அரணாகும். மழைநீருடன் தொடர்ந்து வெளிப்படும்போது பெயிண்ட் குமிழ்கள், விரிசல்கள் மற்றும் உரிகிறது - மேலும் ஒருமுறை ஈரப்பதம் சுவரின் மேற்பரப்பில் ஊடுருவினால், அது எப்ளோரசென்ஸ் மற்றும் கசிவு போன்ற ஆழமான கட்டமைப்பு சிக்கல்களுக்கு வழிவகுக்கிறது. பருவமழை தொடங்குவதற்கு முன் உங்கள் வெளிப்புறச் சுவர்களைப் பரிசோதித்து, தரமான புட்டி கொண்டு ஏதேனும் விரிசல்கள் அல்லது சொரசொரப்பான பகுதிகளை சரிசெய்வது புத்திசாலித்தனமானது. இது ஒரு மென்மையான, சீல் செய்யப்பட்ட அடிப்படையை உருவாக்குகிறது, இது நீர் உறிஞ்சுதலை கணிசமாக குறைக்கிறது.
மேற்பரப்பு சரியாக தயாரானதும், பலத்த மழை, புற ஊதா கதிர்கள் மற்றும் ஈரப்பதத்தைத் தாங்கும் வகையில் சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட உயர் செயல்திறன் கொண்ட வெளிப்புறப் பெயிண்டைப் பயன்படுத்துங்கள். பூஞ்சை எதிர்ப்பு மற்றும் பாசி எதிர்ப்புப் பண்புகளைக் கொண்ட பெயிண்டுகளைத் தேடுங்கள், ஏனெனில் தமிழகத்தின் வெப்பமான, ஈரமான காலநிலை சுவர்களில் பூஞ்சை மற்றும் பச்சை பாசி வளர்வதற்கு ஏற்ற இடமாகும். ஒரு நல்ல வெளிப்புறப் பூச்சு உங்கள் வீட்டை பருவமழை முழுவதும் புத்துணர்ச்சியுடன் வைத்திருப்பது மட்டுமல்லாமல், ஈரப்பதம் ஊடுருவலை தீவிரமாகத் தடுக்கிறது.
நீர்ப்புகாப்பு — மழைக்கு முன்னதாக மிக முக்கியமான படி
ஒவ்வொரு பருவமழைக்கும் தன்னைக் காப்பாற்றும் ஒரு முதலீடு நீர்ப்புகாப்பு (Waterproofing) ஆகும். கூரைகள், மாடிகள், குளியலறைகள் மற்றும் அடித்தளச் சுவர்கள் கனமழையின் போது நீர் கசிவுக்கு குறிப்பாக vulnerable ஆகும். பல தமிழ்நாடு வீடுகளில், மாடி அல்லது பாராபெட் சுவர்களில் உள்ள மெல்லிய விரிசல்கள் மழைநீர் உள்ளே நுழையும் முக்கிய இடங்களாகும், இது இறுதியில் உட்புற கூரைகள் மற்றும் சுவர்களில் ஈரமான திட்டுகளாகக் காணப்படுகிறது. பருவமழைக்கு முன் இந்தப் பகுதிகளுக்கு நம்பகமான நீர்ப்புகாப்பு தீர்வைப் பயன்படுத்துவது அவசியமானது.
தொழில்முறை நீர்ப்புகாப்பு தயாரிப்புகள் மேற்பரப்புகளின் மீது ஒரு தடையற்ற, நெகிழ்வான சவ்வினை உருவாக்குகின்றன, இது வெப்பநிலை மாற்றங்களுடன் விரிவடைந்து சுருங்கி, விரிசல்கள் மீண்டும் திறப்பதைத் தடுக்கிறது. இந்த படிநிலையைத் தவிர்ப்பவர்கள், பருவகாலத்தின் நடுவில் விலை உயர்ந்த கூரை பழுதுபார்ப்புகள், சேதமடைந்த பூச்சுகள் மற்றும் அழிந்த உட்புற பெயிண்ட் வேலைகள் போன்ற பிரச்சனைகளைச் சந்திக்கின்றனர் - இவை அனைத்தும் கனமழை பெய்யும் போது மிகவும் விலை உயர்ந்தவை மற்றும் செய்ய கடினமானவை. ஜூன் மாதத்திற்கு முன் நீர்ப்புகாப்பில் முதலீடு செய்வது எப்போதும் புத்திசாலித்தனமான மற்றும் சிக்கனமான தேர்வாகும்.
உங்கள் மரத்தைப் புறக்கணிக்காதீர்கள் — பருவமழை தொடங்கும் முன் பிரைமர் பூசி சீல் செய்யவும்
மரக் கதவுகள், ஜன்னல் சட்டங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகள் பருவமழையின் போது ஈரப்பதம் சேதத்திற்கு மிகவும் எளிதில் பாதிக்கப்படுகின்றன. பாதுகாப்பற்ற மரம் விரைவாக ஈரப்பதத்தை உறிஞ்சி, வீங்கி, சிதைந்து, விரிசல் அடைந்து, இறுதியில் அழுகிவிடும். இது போதாதது.
