ஒவ்வொரு ஆண்டும், பருவமழை தமிழகத்தின் சுட்டெரிக்கும் வெப்பத்தில் இருந்து மிகவும் தேவையான நிவாரணத்தைக் கொண்டுவருகிறது — ஆனால் அது உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு மறைக்கப்பட்ட அச்சுறுத்தலையும் கொண்டுவருகிறது: ஈரம். நீங்கள் சென்னை, கோயம்புத்தூர், மதுரை அல்லது ஒரு சிறிய நகரத்தில் வசித்தாலும், அதிகரித்து வரும் ஈரப்பதம் சுவர்களில் ஊடுருவி, கட்டமைப்புகளை பலவீனப்படுத்தி, பெயிண்ட் உரிவதற்கும், தீங்கு விளைவிக்கும் பூஞ்சை வளர்ச்சிக்கும் கூட வழிவகுக்கும். நல்ல செய்தி என்னவென்றால், சரியான பொருட்கள் மற்றும் சரியான நேரத்தில் நடவடிக்கை எடுத்தால், உங்கள் வீட்டை திறம்பட பாதுகாக்க முடியும். மழைக்காலத்தில் ஈரப்பதத்தை கட்டுக்குள் வைத்திருக்க தமிழகத்தில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்கள் எடுக்க வேண்டிய மிக முக்கியமான படிகள் இங்கே.
மழை வருவதற்கு முன்பு உங்கள் சுவர்களை சீல் செய்யுங்கள்
வீட்டு உரிமையாளர்கள் செய்யும் மிகப்பெரிய தவறுகளில் ஒன்று, சுவர்களுக்குள் தண்ணீர் நுழைந்த பின்னரே நடவடிக்கை எடுக்க காத்திருப்பது. பழுதுபார்ப்பதை விட தடுப்பு மிகவும் செலவு குறைந்ததாகும். அனைத்து வெளிப்புற சுவர்களிலும் நுண்ணிய விரிசல்கள், ஜன்னல் சட்டங்களைச் சுற்றியுள்ள இடைவெளிகள், மற்றும் பழைய பெயிண்ட் உதிர்ந்து அல்லது குமிழ்கள் உருவாகும் பகுதிகளை முழுமையாக ஆய்வு செய்வதன் மூலம் தொடங்குங்கள் — இவை ஈரப்பதம் நுழைவதற்கான முக்கிய இடங்கள். தரமான வால் புட்டியைப் பயன்படுத்தி மேற்பரப்பு விரிசல்களை நிரப்பவும், இது நீர் உறிஞ்சுதலை எதிர்க்கும் மற்றும் பெயிண்ட் ஒட்டுதலை மேம்படுத்தும் ஒரு மென்மையான, அடர்த்தியான அடிப்படையை உருவாக்குகிறது. புட்டி காய்ந்தவுடன், வலுவான வானிலை எதிர்ப்பு மதிப்பீட்டைக் கொண்ட ஒரு பிரீமியம் வெளிப்புற பெயிண்ட் உடன் தொடரவும். ஒரு நல்ல அக்ரிலிக் அல்லது எலாஸ்டோமெரிக் வெளிப்புற பெயிண்ட், வெப்பநிலை மாற்றங்களுடன் விரிவடைந்து சுருங்கக்கூடிய ஒரு நெகிழ்வான படலத்தை உருவாக்குகிறது, விரிசல்கள் இல்லாமல், கனமழையின் போதும் உங்கள் சுவர்களை சீல் செய்து வைத்திருக்கும்.
பாராபெட்கள், சன்ஷேட்கள் மற்றும் சுவர்களுக்கும் கூரை ஸ்லாப்புக்கும் இடையிலான சந்திப்புக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்துங்கள் — இந்த கிடைமட்ட மேற்பரப்புகள் தேங்கி நிற்கும் தண்ணீரைச் சேகரிக்கும் மற்றும் கசிவு தொடங்கும் முதல் இடங்களில் இவை அடங்கும். பருவமழை தொடங்குவதற்கு முன் இந்த சந்திப்புகளில் நீர்ப்புகா பூச்சு இடுவது பிற்காலத்தில் பழுதுபார்க்கும் செலவுகளில் ஆயிரக்கணக்கான ரூபாய்களை சேமிக்கும்.
தொழில்முறை நீர்ப்புகாப்பு தீர்வுகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்
மேற்பரப்பு பெயிண்ட் மட்டும் கடுமையான நீர் கசிவை நிறுத்த எப்போதும் போதுமானதாக இருக்காது, குறிப்பாக பழைய கட்டிடங்களில் அல்லது தமிழகத்தின் கடலோரப் பகுதிகளில், அங்கு ஈரப்பதம் மற்றும் மழைப்பொழிவு அதிகமாக இருக்கும். இங்குதான் அர்ப்பணிக்கப்பட்ட நீர்ப்புகாப்பு சிகிச்சைகள் ஒரு முக்கியமான மாற்றத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. படிக நீர்ப்புகாப்பு கலவைகள், பாலிமர்-மாற்றியமைக்கப்பட்ட பூச்சுகள் மற்றும் பிட்டுமினஸ் சவ்வுகள் மொட்டை மாடிகள், அடித்தள சுவர்கள் மற்றும் குளியலறைப் பகுதிகளில் பயன்படுத்தப்பட்டு பல ஆண்டுகளாக நீடிக்கும் ஒரு வலுவான ஈரப்பதம் தடையை உருவாக்கலாம். மொட்டை மாடிகளுக்கு குறிப்பாக, சரியான நீர்ப்புகாப்பு சவ்வு மற்றும் அதைத் தொடர்ந்து ஒரு பாதுகாப்பு ஸ்கிரீட் அடுக்கு என்பது சிவில் இன்ஜினியர்கள் மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த ஒப்பந்தக்காரர்கள் இருவராலும் பரிந்துரைக்கப்படும் தங்கத் தரமான அணுகுமுறையாகும்.
வீட்டிற்குள், குளியலறைகள் மற்றும் சமையலறைகள் தொடர்ந்து ஈரப்பதத்தின் ஆதாரங்களாக உள்ளன. ஓடுகள் சரியாகக் குரூட் செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதையும், கட்டுமானம் அல்லது புதுப்பித்தலின் போது அவற்றுக்குப் பின்னால் நீர்ப்புகாப்பு பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பதையும் உறுதிப்படுத்தவும். இந்த ஈரமான பகுதிகளில் இருந்து அருகிலுள்ள அறைகளுக்கு ஈரப்பதம் பரவுவதை நீங்கள் கவனித்தால், உள் நீர்ப்புகாப்பு தோல்வியடைந்துவிட்டது என்பதற்கும் உடனடி கவனம் தேவை என்பதற்கும் இது ஒரு தெளிவான அறிகுறியாகும். உடனடியாக அதைச் சரிசெய்வது பிரச்சனை தீவிரமடைவதைத் தடுக்கும்.
